困潦倒的失败者!
“坐”
陆飞伸手,指了指对面的沙发
孙红斌拘谨小心地说着场面话,聊了一会儿,终于进入到正题,语气弱弱地试探:
“陆总真的打算这个时候入局?”
“这个时机有什么不对吗?”
陆飞倒上三杯茶,分给他们二人
“现在房地产这行,形势很不乐观”
孙红斌毫不避讳地拿自己举例
顺驰为了赶超万科,这些年全国买地,不惜代价,别人出50亿,他就出70亿,根本不给自己留后路,结果在一波比一波狠的宏观调控下,来不及踩刹车,顺驰这辆车直接翻了
12.8亿就被贱卖了,才只够偿还债务
辛苦创业多年,直接毁于一旦
就这行情,还敢往里闯,简直逆天而为!
“孙总说的有道理,阿飞,依我看,还是等宏观调控什么时候松动了,你这商业地产院线计划再行动”徐磊呷了口茶,直直看去
陆飞轻轻地抚摸杯壁,默不作声
孙红斌抱着给自己东山再起留一份善缘,好心好意地相劝,如今金融管控,银根收紧,就连以人脉通天自居的王建林,也借不到钱
因为资金压力巨大,山穷水尽,不得不壮士断腕,21个已经运营或者动工的万达广场,忍痛割让其中的9个,报价31亿套现
“万达也没钱了?”
陆飞举杯的手突然一顿
“像万达这种轻资产的模式都这么困难,陆总可以想象到房企融资有多么难了吧?”
孙红斌也不傻,一听到以大型商业地产为中心的商圈,立马猜到陆老爷要学万达模式
万达院线,就建立在万达广场的基础上
“你看看,这就叫专业”
徐磊睨了一眼,“你还要坚持做院线?”
“我做院线,又不单单只为了汉唐”
陆飞拍了下沙发把手,“我也是为了飞购网将来的发展,提前做几手准备”
“这怎么讲?”
徐磊和孙红斌互看一眼,洗耳恭听
“既然以后很有可能合作,我不妨把话说得敞亮一点,做院线,首先为了美团票务”
陆飞直截了当地说出目前的困境,美团票务和维络城这套软硬件,明明先进,却偏偏遭到院线和影院的联合抵制,覆盖率相当低
这年头,属于院线占据主导的阶段
华夏电影市场缺少统一的计算标准和发布渠道,基本也有两套票务系统,就像某些地产公司有两本账,一套负责影院日常出票,一套负责将票房上报国家,其中就有漏洞可钻
废票利用、捆绑套餐,甚至偷票房
倘若票务系统覆盖了,就没法明目张胆!
“所以陆总是想通过建设自己的影院,在自己的院线铺设美团票务系统,培养用户的使用惯性,等用习惯了,自然会倒逼那些不肯配合的院线配合,引入美团票务系统”
孙红斌举一反三,“甚至可以倒逼那些中小的影院,