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61.罪犯(1)

61.罪犯

陈长风的第一反应是自己会不会有点吹毛求疵了?

毕竟自己没法要求所有人都用跟自己一样的态度进行工作

态度敷衍一些,工作能力差一点,确实也算不得什么大错

所以他虽然觉得不对劲,但也暂时还是忍住了

“好多一次性付款的单子啊~”马耀同整理完合同之后,开口笑道:“这些客户可真有钱呐!几百万说掏就掏了”

穆轻荷应道:“是的,都是前阵子积压下来的单子,老马,既然你接手了,就赶紧安排过户吧客户的钱都已经到账了”

“没问题”马耀同点点头:“穆总,那你把税费都转到我这吧,我立刻联系买卖双方,争取这两天全部完成过户”

“好的”穆轻荷朝孙萌萌道:“萌萌,你把税费转一下”

“嗯~”孙萌萌给马耀同递了张纸:“把你的帐号给我”

马耀同乐呵呵的接过,飞快在写上了帐号、开户行和相应的支行,递了回去

但正是这个小动作,让边上的陈长风心中没有来的一紧!

他终于知道自己觉得古怪的根源在哪了

一大早店门都还没开呢,马耀同就在店门口守着了

这可以理解为工作态度的积极,可是既然态度积极,为什么连整理合同都磕磕绊绊的?

那么这种积极,会不会是…急迫?

而且,除非像一些个体小老板那样,经常需要使用银行卡,否则正常人,有几个能牢牢背下自己银行卡号的?

念及此,陈长风的怀疑愈发加重

见孙萌萌刚打开网银准备赚钱,陈长风忙道:“萌萌,还有一笔税费欧楠和张雪莲的税费还没到呢,等我一下,我催催他们,等到账了一起转好了,免得麻烦”

“好嘞~”孙萌萌不疑有他,点头应下

随后陈长风就关注着马耀同的表情,只见他脸色微谔,但很快收敛

陈长风凝声道:“我去催一下客户”

随即便走出了门

在经纪公司操作的二手房交易中,其实有一些环节是不太有保障的

比如客户支付的意向金或者订金,都是先支付到门店经理个人账户上的,这样做的目的是方便转定

再比如客户的税费,在过户的时候,也是由公司转到外勤经纪人的个人账户上因为缴税必须由备案经纪人来完成(也有由客户本人缴纳的方式,但为了方便一般会由经纪公司代缴)

所以在买卖合同上,都会有一个“经办人”需要签字,这个经办人一般就是经纪公司的外勤经纪人

这本是方便交易的方式,可一旦经手的人,比如门店经理或者外勤经纪人,心怀歹念的话,挪用欠款或者携款潜逃,也是公司无法主动控制的

房地产毕竟是有巨额现金流的行业,有时候一套房子的意向金或者订金,或许就多达几十万

而外勤经纪人经手的税费更甚,如果碰上一天有好多单

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