第七十八章 说到做到
第二天中午，李贤和隋吉吉去签合同
金街的门面重新签了五年，每个月房租万，第一年就是66万刨除上一任店主赠送的三个月房租，李贤直接交了九个月的房租正好凑足一年
这才是第一年的房租，按照合同要求每年递增10%，明年就要交66万加上66万乘以10%，也就是万
以此类推，到第五年的时候，就要交万五年递增10%，最后一年差不多一百万，这个店子要是盈利不到两百万，就等于给房东打工了
不得不说，当房东还是舒服
合同签完，房东直接带着他的律师走了，李贤看向隋吉吉摊摊手说：“收了我五十万，也不说一起去吃顿饭，看来是不想跟我深交啊”
“大概是有啥急事吧他能亲自过来就不错了，我都是跟他的代表谈的”
“或许吧”李贤看着房东的车离开，嘀咕道：“这位房东刚收了房租，看上去一点都不高兴，感觉他心里藏着不少事啊”
“嘁，有啥好高兴的他这么大的门面租给你一个月才万，第一年相当于白送了”隋吉吉说着，指向对面的鲜芋仙说：“那家门面130平，一个月万，你算一下，你是不是赚大了”
“赚个屁啊账不是这么算的，我这店的装修、人工、成本、水电比对面多的不是一点半点”李贤掰着手指给吉吉算这笔账，“兑这家门面花了一百二十万，房租交了五十万等装修好了，尾款还要我来结吧，这就是百八十万了
再加上乱七八糟的费用，光成本下来就快三百万了吧这一年我要做多少利润才能回本？少说要四百多万吧，你觉得能做到吗？
金街才开了半年左右，这里的人流量看似不错，不过周围的居民好像还没形成消费习惯背靠万D广场也不一定是城市中心，这里可是高新园区，再往那边走就是金州了
这块地方想要变成新的商圈，还是需要时间的首先，周围居民的消费习惯要养成吧，其次就是交通问题，市内的人往这边跑太远了，开车都要半个小时
消费习惯和交通问题其实都是时间问题总之要等个一年半载，才能知道这里的具体潜力不过有个好消息，明年地铁2号线开通了，跨海大桥也通车了，从市内到这边就没那么麻烦了”
“哥，没想到你了解的这么多啊”隋吉吉有点惊讶的说
李贤翻了个白眼，没好气的说：“老子在这边上了两年班，眼睛就算是冒气的，也知道这边是咋回事了”
“呃，也是啊，呵呵”隋吉吉尴尬的笑了笑，这两年大家玩归一起玩，倒是没咋关心李贤的工作情况
李贤不爱提自己的工作，他们也很识趣的不开口问
其实，高新园区这边的情况挺简单的，主力消费人群就是居民、程序猿、白领加蓝领，还有周边的学生