第四百九十一章 地产公司
因为兹事体大，蔡总次日一早就坐船离开了南朝，返回了燕京
徐东利用午休时间，和对方碰了一个面，双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里
“蔡总，吃午饭了没有？”
“吃过了，刚从徐董那边回来，徐董请客了”蔡总回答道
徐东递了一根烟过去：“我爸什么意见？”
“徐董让我听您的”
蔡总就着对方的打火机点燃了烟
“那个地产公司，你跟我详细说说”徐东深深吸了一口烟
“是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区”
“股权怎么分配？”
“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有”
“他们倒是打的好算盘”
徐东若有所思地点点头
“老徐，咱们要不要答应？”
“条件还能谈吗？”
蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退”
“他们有没有完整的开发计划？”
“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞,要建一个超大小区”
“多大面积？”
“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住”
“第一个项目就搞得这么大？”
“估计是财大气粗吧！”
蔡总羡慕道
徐东暗自在心里算了算,十万人居住,按照人均二十平的住房面积计算,起码需要建造两百万平米的房子
如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目,公司就能获利十个亿，绝对暴利
最关键的是，他们一分钱都不用出,名副其实地躺着赚钱
项目是好项目，就怕对方耍花招
“蔡总，你的想法呢？”
蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了,我怕拒绝了他们,公司以后都没好日子过”
“你说的有道理,拒绝肯定是不能拒绝的,就算少赚一点，也不能跟钱过不去”
“那您的意思是？”
“成立合资公司肯定不行,咱们根本玩不过他们,你打电话问问，咱们直接卖地行不行？”
“卖多少钱？”
“一口价，一个亿”
“呃，老徐，是不是有点低了，这么算下来,一亩地才两万块钱,也太廉价了吧？”
蔡总提醒道
徐东摆摆手，笑着安慰道：
“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价，只有开发出来的土地才值钱
等他们把小区开建好了，有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的”
“高，真的高！”
蔡总忍不住竖起了大拇指
“好了，别拍马屁了,赶紧打电话吧！
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