了出来，他说完后，李佳几位都惊呆了，她们没想到刘浩的想法竟然如此超前，用银行贷款完成地下车库和小区建设，用第一期项目剩余一百多套住房出售的资金启动第二期工程的前期建设，然后通过预售款的回笼资金来完成第二期工程建设特别是刘浩提到房价会在明年开始上涨，让几位满眼是希望
“各位，我刚才说的这些，算是我们公司的核心机密，特别是我估计房价明年会上涨，这事更不能往外说，不然在接下来我们和政府的谈判中会很被动的”刘浩不忘叮嘱道
如果自己预测房价上涨一事被政府领导知道，说不定在对宏发公司的优惠上就会打折扣，刘浩想的就是打这个时间差，据前世的经验，到了明年，宁州市的土地价格会陡然上升，这也是他敢说动苏嫣然，成立宏发来接下山水花园项目的原因
以明年的土地价格来说，单是这一块，宏发公司节约的钱，就要以亿为单位
也就是说，熬过今年，宏发公司就会迎来一个无比灿烂的春天
“朱副总，张副总，你俩对刘副总的开发思路有什么看法，都议议吧”李佳这时表现出女强人的气质
“李总，刘副总的想法很好，我觉得他考虑到很到位，特别是分期开发一事，我觉得非常正确，我们公司实力不强，摊子不能铺得太大，今年只是启动一期工程，这个资金方面的压力不大，而且我们也算是为政府解决了一个包袱第三期和第四期工程的规划，我看也很不错，我赞成刘副总的开发思路”朱雨直接表态
一边的张珂见此，也表态同意刘浩关于开发的构想
“既然你们两位都赞同，这样，接下来刘副总辛苦一下，把这个方案完善一下，形成书面报告，过两天我们向市里做专题汇报”李佳当即拍板
随后，四人又商量了接下来的工程，首先是员工的录用问题
张珂负责人事，她提议公司可以利用近期将举行的大学生招聘会，去大学校园里招聘一些员工，另外还可以去人才市场招聘人员
不过，规划方面的人才，还有一些技术人员，却是很不好办
“李总，我看这样，宁州工程学院有几个教授是规划方面的专家，要不，我们找他们合作，请他们帮我们完成整个项目开发的总体规划？”刘浩想了想说道
刚才自己所说的只是大体思路，要想将这些想法落到实处，做出科学的规划，还是请专业人员才行
据刘浩所知，有的房地产开发公司在规划设计时，还请了国内知名的设计专家来设计
“行，这事你决定就行了”李佳笑着说道
随后，几人就各个部门所需的员工进行了协商，然后由张珂负责拟出所需人选，并组织人制作招聘文件
会后，刘浩回到办公室，开始在电脑上忙碌，直到晚上的时