那是给尚品建工留出来的“优越”阵地,要不然商战怎么打?
当然,谁也不能保证他们会不会过来
只是为了预防万一
“孙局啊,五十亩,这个月牙型区域,我要了!”
“好!”孙局很痛快,“咱回去签协议?”
“不过,我感觉价格方面,还有容积率……”
“慢慢谈嘛……”
五十亩,二十万一亩,容积率1.8,建筑面积约为六万平方米
盖好后,如果每平卖600,去除建筑成本、证件成本、销售成本、广告成本等等,能赚一千五百万左右
少了!
葛小天心中的价格应该是十五万一亩,容积率最好能上调到2.3左右
因为注册完所有工程资质,天成建筑公司已经具备三级总承包资质
再花个两百万,就能盖五十米以下的工业、民用建筑工程
而按照容积率2.3来算,这块地皮的建筑面积刚好卡在八万平方米的标准上
再多就不行了,需要二级总承包资质
需要时间,需要成绩,更需要钱,差的有点远……