第五百四十章：扣帽子
（依旧两章齐发，谢谢书友们支持！）
黄瀚当然不可能喝半斤白酒，但是出席这种私人聚会时，钱国栋都会给黄瀚倒一小杯，不超过一两酒
秦昆仑道：“商业街的规划很美好，可是难度不小，县里也就是物资局、供销联社、百货公司等等好单位资金不成问题，其他单位，嘿嘿！”
“阳光集团、快哉风电器厂的资金也不成问题，但是还欠着银行贷款呢，这贷款利息越来越高，已经成为了企业的最大支出之一”
宋春华附和道：“是啊！砌大楼肯定要压上去百儿八十万资金，这些钱的银行利息也是个沉重的负担啊！”
物价、人工多少不同都涨了，涨得最凶的要数建筑材料，因为太多赚到钱的农民第一件事就是回家翻建房子
前年砌宿舍楼二十多块钱一个平方就差不多了，今年恐怕得四十出头，修建五六层的楼房质量要求和高度又不一样，估摸着得按照百儿八十一个平方估价
黄瀚出主意道：“县里完全可以采取分割产权的办法拉来更多单位、个人共同砌大楼”
秦昆仑道：“咦！这办法不错，你具体说说呗！”
“拿物资局举例，可以让燃料公司负担一层或者两层楼的费用，以后这层楼就给他们办公”
“对！对！物资局的好单位很多，独立砌大楼又显得力不从心，采取合建的方法确实不错”
“如果能够做得到产权清晰，完全可以拉来私人的资金，比如说划出一楼、二楼的一部分面积加价算给个体户，用赚到的钱就有可能完成整栋大楼了”
“个体户？手里有这么多钱的个体户能有几个？”
“一个人没有这么多？十个呢？我又没说只卖给一个人啊！”
“对对！多卖几家，我们也不图赚利润，只要能够赚楼上几层的办公楼就行了”钱国栋道
黄瀚笑道：“哈哈，如果能够承诺楼下一二层的产权属于我家，我就愿意按照要求盖六七层的高楼
三层以上的产权全部归县里，或者是出地皮的单位
我相信肯做这种事的个体户不会少，只要宣传得当，集体资金、个体资本加上国家资本，一年时间建成高楼林立的西大街不成问题”
这种新方式耐人寻味，钱国栋和秦昆仑都在思考
黄瀚接着引导他俩道：“地皮虽然是国家的，但是县里可以调配、置换，这就是得天独厚的资本，有了地皮还用得着担心没钱盖房子？”
卖地皮还没到时候，黄瀚出点子让三水县先走一步，采取置换的方法变通
如果县里胆子大，真的能够在一年内打造出一条高楼林立的商业街，有可能吸引全国各地的商户，三水县成为批发集散地都有可能
这时那些知名的小商品、服装、鞋帽等等批发市场有的还在起步阶段，有的还没有办起