与朱先生握手之后说道：“朱先生，您是马老师的朋友，您开的价格我不敢还价，就按56万吧！”
朱先生这时候显得挺高兴，他环顾了一圈自家的房子，眼神中又有些不舍，最后他说道：“好，成交！”
办事讲究乘热打铁，否则夜长梦多
陈文上午买过一套四合院，对交易的过程非常熟悉
陈文请马老师和朱先生在宅子里稍等，他带着唐瑾离开了箭厂胡同，到朋友处取了60万现金，没用一个小时，又回到了朱先生的四合院
接下来的事情就是快马加鞭办业务了
四人离开朱先生的四合院，打了一辆出租车，赶到了房管局
直接在房管局里，找了一家代办合同的机构，填写了标准化的合同文本带着合同文本，来到了隔壁的银行办理了托收账户的存款
随后又回到房管局，将合同和银行的回执交给了对口的部门，登记核对相关信息，缴纳了相关税费，拿到了5个工作日之后领取新房产证的回执单
从房管局出来，陈文看了看手表，离下午5点还差10分钟时间刚刚好，完成了箭厂胡同的四合院交易，不需要拖到明天再弄合同手续了
朱先生与陈文握手后说道：“陈先生，5个工作日，加上这周的周六周日，你应该会在7天之后拿到房产证正好这短时间留给我搬家”
陈文点头道：“朱先生您搬家完成后，请将钥匙交给马老师下周我不在帝都”
马老师说道：“成，这事交给我”
朱先生与陈文道别，陈文帮他拦了一辆出租车，塞了20块钱给司机，吩咐开到箭厂胡同路口
朱先生周后，马老师说道：“陈文，你今天这笔买卖不亏！”
陈文说道：“一块吃个晚饭呗！我有一肚子话想请教您呢！”
马老师答：“嗯，我也有好些事想和你说”
三人打了一辆出租车
马老师问道：“我对吃喝没什么想法你们想吃什么？”
陈文看了唐瑾一眼：“还吃烤鸭吗？”
唐瑾甜蜜蜜地点点头
马老师吩咐司机：“安定门，全聚德”
烤鸭店内，三人选了个靠墙角的僻静位置
菜品上齐，唐瑾一言不发地大吃大喝，陈文和马老师聊四合院的事
“陈文，我看你在房管局的架势，门清啊！”马老师很机智
“不瞒您说，上午我已经买了一个院子，那姐介绍的”陈文笑道
陈文将上午的经历，以及那个位于南锣鼓巷的四合院的破败情况，详细说给马老师听
马老师听完说道：“嗯，那一带我知道，小那给你介绍的那个房子，它是个偏院”
他边说着，边拿着桌上的餐具做了个示范：“一个完整的四合院，它包括了前院、主院、后院，在主院的两侧有偏院你今天上午买的是西侧的偏院，下午买的是前院准确说，你今天买的两个它都不叫四合院，