困境拖累怡和，且资金占用严重
他谦虚的说道：“泰富集团确实走对了这一步，但比起新世界发展和恒基的根基，但还略显薄而且收购港灯，也让我们元气有所损伤，要是现在收购可能成本更低”
这也算是事后诸葛亮了，在郑裕彤和李兆基看来
林正杰说道：“郭氏第三代不仅庸才多，而且还不团结，没落只是时间问题这次收购两座大厦，谈好的22.35亿不要，非要买23.88亿的，可见水平之低，让人惋惜他们先辈”
“好的，老板”
论计谋，他们这位小同乡，就是商界老人也比不过
这两幅地皮郭德胜其实买得不算亏，但就是买贵了这两幅地皮若是80年代中期开发，绝对能赚很多钱，因为第一面积大，总共30万平方尺；第二是北角，相当于市中心
“分散，购入分散于港九新界的地盘，就可以分别吸引当地的用户购买每个地区一定会有当地的拥趸，住惯了那区的居民，多半就地取材加上，分散地盘不如屋村规模庞大，容易一下子就售清”
郑裕彤、李兆基恍然大悟，也佩服林正杰的预测，他们相信怡和系只能接触
所以至于能在这一年拥有多少土地储备，还是一个未知数
林正杰先是问道：“你们有什么想法没有？”
不过由于郑裕彤喜欢投资大项目和大型商业项目，所以在他的领导下，新世界发展会逐渐在‘土地储备’上落后，因而后世只能排在第五第六的‘发展商’，不过其在商业地产表现亮眼
“分细，最近几年市况不景，在设计楼宇图则时，住宅单位以越细越好为原则，在出售时自然就越容易卖以少量金钱就可置业买楼，一定受小市民欢迎”
本来只需要13亿代价，硬生生被林正杰搞成18亿
“叫你们来，是讨论一下，明年我们开发楼盘的大方向”
郑裕彤技术最好，体力也比李兆基好，虽然年龄比李兆基大三岁，他打球显得游刃有余，还不忘调侃道：“正杰你这次高价出售物业和地皮，可是让不少公司陷入困境呢！”
而郑裕彤想必也是受林正杰霸气收购港灯的影响，改变了以往的看法，绝对再杀杀英资的锐气所以在收购置地上，他确是积极的，更何况他也喜欢商业地产
林正杰满意的说道：“不错，我希望我们在1984年可以销售50万平方尺（约800个住宅单元），1985年则能达到80万平方尺，所以你说的‘三分’原则要重点实行”
其实郑裕彤也有麻烦了，他和恒隆等财团合作的金钟地铁站上盖，需要缴纳18亿的补地费，怕是要流产了，预计损失4亿挞定而郑裕彤占股也有25%，损失上亿
而他们这些华资地产商，要想去内地赚钱，多多少少也要听一些内地的劝告
他