产出问题了,国内这边的消息也不太好……
前几天和几个地产公司的老板聊了聊,大家都感觉有点危机感
国内房价也连着涨了快十年了……
这次会不会跌下来,谁心里也没谱!
明年我打算啊……
东桓先帮着你把京沪深三个星河产业园,周边的配套员工小区做好
这也是东桓第一次进入一线大城市,虽然不是什么“打名气”的大项目,但做好了,也能树立起口碑来
然后……,先按兵不动,看看形势吧,把现在正在开工的项目完成”
隋波笑笑,老爸还是很谨慎啊!
的确,从前世历史来看:
金融危机对国内地产行业影响很大!
国内楼市可谓是一下从波峰跌入谷底,成交量遭遇腰斩
危机发生后的半年内,
帝都房价累计跌幅达%,羊城60%以上的楼盘降价,房屋交易量萎缩近3成,土地频频流拍
深市房价更是暴跌,从万元跌至万元有楼盘甚至从最高价20000元坠落,最后以9000元甩卖;还有楼盘开出不到5000元的起价,创下了当时深市的最低纪录
万科老王抛出了著名的“拐点论”,降价甩卖楼盘回笼资金;
绿城“生死债劫”爆发,面临清算危机,不得不卖地求生;
恒大IPO受阻、资金链缺口120亿,老许不得不跑到香港,陪着彤叔玩了三个月“锄大地”……
要不是后来“四万亿”出台……
国内地产公司,绝对要死一大批!
不过,反过来看
对于东恒来说,这无疑也是一次极好的“抄底”机会!
虽然隋波自己看不上房地产行业
但老爸既然喜欢做这个,他肯定是要帮的
“爸,你说的没错
明年我预计全球会爆发金融危机,国内经济也会受到波及地产行业肯定会进入一轮低谷期
楼市暴跌可能性极大……
不过,东恒倒是不用太担心,相反,还是个发展的良机!”
隋波这么一说,老爸眼睛一亮,来精神了
虽然很多时候,他也会为“隋波父亲”这个头衔有点不爽但对儿子取得的成就,他心里还是非常骄傲自豪的
儿子在商业上的眼光,隋卫东还是非常信任的!
“哦?你说说看,东桓怎么就有发展机会了?”
隋卫东一副“为父”的傲娇,明明是在求教,也像是在“考核”的语气
隋波也懒得揭穿他,接着道;
“金融危机下,国家很有可能会采取一系列的政策扶持措施,出于扩大内需的考虑,加大基础设施建设是必然选项到时候各地也会出台对地产行业的支持政策
所以,我判断地产行业虽然会受影响,但也会很快复苏!
这中间就有很多机会……”
话不用说透
隋卫东在地产业内打滚也十多年了,当即就明白了他的意思!
地产行业是个资金集中度极高的行业,大量房