各大银行里面的钱不能算是抵押品，也不会拿钱来抵押。
所以还是需要统计中国房屋公司手里的固定资产，首先就是他们之前在10个中心城市购买的大量土地，其次就是目前正在开工的各大建筑项目了。
如果仅仅只是这些固定资产作为贷款抵押品的话，其实贷不出来多少钱，经过专业的计算之后，这些资产目前总共价值5000亿元，其中土地就占据了大头。
至于建筑物，由于最早的建筑物开工才半年多点时间，还没有一个建设项目完工，自然作价不会太高，价值也会低很多。
当然，中国房屋公司也可以使用手中的资金购买国内大量的土地，然后再以这些土地作为抵押物，从银行贷款，进行建设项目的开发。
这样的套路在前世房地产公司里面经常干，也是房地产公司常规的贷款模式，中国房屋公司自然也是打算以这种方式来进行贷款。
这些问题对中国房屋公司和各大银行来说都不是大问题，大家都不会认为中国房屋公司会还不起款，毕竟它背后的大佬大家都清楚。
只是双方在贷款利率上面存在着巨大的分歧，中国房屋公司以自己的资产非常的优质，并且风险率极低为由，希望能够拿到最优惠的贷款率利。
虽然中国房屋公司说的基本上是事实，但是谁也不会随便将到手的利益拱手让出，自然是希望利率越高越好，双方对此展开了唇枪舌战，各不相让。
经过双方紧张激烈的谈判之后，中国房屋公司拿到的贷款利率为5%，贷款期限至少5年以上。
不过各大银行对此其实是不太满意的，虽然现在的存款利率出现了大幅度的下跌，但是5年长期存款利率也达到了4%，他们赚取的利差只有1%。
如果不是国家已经明确了货币扩张计划，将会有大量的资金放水，以便于繁荣我国内部市场经济，让银行的贷款压力非常的大，不然的话，肯定拿不到这么优惠的利率。
现在国内比较优质的贷款项目就是国企参与的国家基建项目，另一个就是中国房屋公司进行的城市化建设项目了。
而且相比起国企贷款，各大银行其实更信任中国房屋公司，他们的贷款不仅数额巨大，同时安全性还要高很多，算是一项非常保本的贷款项目。
至于国内其他民营企业的贷款，国有银行都非常的谨慎，反而是民生银行稍微要宽松一些，在民营经济贷款比例上，民生银行占据着全部贷款一半的份额。
和各大银行谈完之后，中国房屋公司就开始派遣工作人员赶往各大主要城市，和当地政府部门商量购买土地的事宜。
在此之前，关于中国房屋公司将会大量购买土地的消息可是一点都没有传出来，知晓这件事情的人对外都是守口如瓶。
中国房